新築・リフォーム、不動産の、丹後由良-オカモト工務店 社長の活動日記。 建築士の日々、オカモト工務店の最新情報をお届けします。                                                     www.okamoto-syd.co.jp

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■ 宮津の魅力 ■

2009 - 02/28 [Sat] - 23:55

昨日は、宮津市主催の“大手川河畔景観まちづくり懇談会”に出席して来ました。
平成16年の台風23号を受けての大手川の河川改修、
その工事の資材置き場等に使われていた
市所有の大手川ふれあい広場の復旧に際し、
市民の意見を聞きながら活用の方法を探し出そうというものの第1回目。

市内11の団体から計24名で構成されたもので、
私は、若者定住戦略会議からという事でお誘いを頂きました。

ほとんどが宮津の市街地の方で・・・

目的地は宮津市役所の裏手、大手川の河畔にありまして、その道路向かいには
宮津カトリック教会があります。
現地視察の中で、カトリック教会の説明見学があり・・・

     DSCF2976_convert_20090228182417.jpg

はずかしながら私は、今回初めて建物の中へ入って来ました。

明治29年(1896年)建造の 聖ヨハネ天主堂

素晴らしい 拍手

普段は屋内の写真撮影は禁止なのですが、
今回は特別にお許しを得て撮影させてもらいました。ぺこり

DSCF2978_convert_20090228182500.jpg DSCF2980_convert_20090228182545.jpg 
   DSCF2986_convert_20090228182710.jpg     DSCF2981_convert_20090228182636.jpg

みなさんには、どのように映りましたりましたか。

木造のロマネスク様式。
この丸柱は、この地で取れた欅(ケヤキ)です。(この時代ですから当然でしょうが。)
アーチ状の天井、装飾された柱。拍手 施工は宮津の大工さんが集まって行ったそうです。

宮津カトリック教会“聖ヨハネ天主堂”は、現存の木造教会としては日本で2番目に古く、
現役で使用されているもとしては日本一古いものだそうです。
優れた技術に、木の優れた耐久力、古さの中に新しさを感じ、お話に集中できず観察ばかり。

やっぱり良いものは良いですね。

一般公開されているので、年間に1万人ぐらいの観光客が訪れるそうですが、観光客と信者の交通整理が大変だそうです。
宗教施設である事を十分理解し見学されますように・・・

そして、古き良きもの、大切に保存していきたいですね。









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■ 太陽の力 ■

2009 - 02/26 [Thu] - 23:30

いや~久し振りのいい天気
っていっても晴天ではありませんでしたが。

本当に何日ぶりかな・・・太陽が顔をだすのは

雪は降らないものの、ずっとうっとおしい天気だったので・・・

自然と体が外に出たくなるような想いにかられました。

そんな今日、TOTOの京都支店の支店長が私を尋ねに来てくれました。
昨日、アポを頂いたのですが、

去年末からの大手企業の派遣斬りの話、いつしかそんな話題に・・・
「TOTOさんはどうなんですか?」
事実TOTOも人員数等の判断基準となる利益?売上?からすると、
現在の全社員数(派遣社員も含む)は1割多いそうです。
しかし新社長の方針で、人員削減はしないとの事。
その代り、10パーセントみんなの給与を・・・という方針らしいです。
いわゆる“ワークシェア”の考えですかね。

企業にとって、「人員削減は、残った社員にかなりマイナス影響を与える」との事、
多くの人は、より懸命に業務をこなすであろうの反面、マイナスの効果がもっと多くあるとの事。

共通の観点は、マスコミが連日のように、経済のマイナス面を報道する事。
あれでは・・・。もっと明るい話題を流してよ。あるやろ本当は。

しかし、たまに、こんなニュースを、
業績を未だ伸ばしている企業、景気回復時に一気にダッシュが切れる様
社員教育、設備投資を積極的にやっている企業の特集。

もっとやってよ。
そういう話を聞いていると元気になれるんやから。

いつの間にか 愚痴になってしまったかな?

みんなでもっと、“明るい明日の話”をしたいですね。





■ 値下げしました! ■

2009 - 02/24 [Tue] - 23:11

弊社オカモト工務店ホームページ、小幅ながら修正いたしております。
よろしければ、改めてご覧下さい。

言葉(表現の仕方)へのこだわりと、業務内容に追加掲示、
そして・・・自社物件の売買用地の「大幅値下げ」
悩みましたが・・・

新価格はご連絡頂かないと分からないのですが
御理解いただき、ぜひご検討下さい。

なお、前回ブログに書かせてもらった通り、
追加ページの方、順調に作業が進んでいますので
関心のある方は楽しみにお待ちください。

■ ホームページ ■

2009 - 02/21 [Sat] - 19:21

早いもので、オカモト工務店のホームページを開設して5ヵ月が経ちました。
順調に訪問者数も伸びています。福助

開設前は「何とか弊社の家づくりに対するの取り組み方を知ってもらいたい」
連日、夜中まで文章や構成を考えたものでした。
しかし、「もっともっと伝えたい事、知ってもらいたい事」が
今頃になって分かってきまして、
とりあえず小規模ですが改修をお願いしました。

その後の展開として「オカモトのこだわり」といったようなページの足し増し
を考えています。
なるべく予算は押さえたいのですが・・・アップロードファイル

上手くみなさんに伝える事が出来る様、研究に試行錯誤の夜が続きそうです。ファイト


オカモト工務店HP

■ 公共工事 ■

2009 - 02/20 [Fri] - 19:43

本日は、宮津市発注の入札会に参加して来ました。

ちょうど1年前、当社も公共工事の参入を試みてみようと
初めて、指名競争参加資格の申請を行いました。
そして今年度から、入札等に入らせてもらっています。
創業から間もなく50年、これまでは、ほぼ100%民間の方のお仕事をさせてもらい、
地域の方々に育てて頂いた経験をもって・・・

今年度6度目の宮津市工事の落札競争、
財政難もあり、公共工事自体あまり有りませんが・・・
本日の結果は、・・・・・・・・当社に 落札 頂きました。福助

ありがたい事に、これで5度目の工事受注。
“ 民間での、厳しい環境で育てられたおかげ ”と実感しています。

今後は、公共工事の経験も、民間工事に生かせて行きたく思っていますが、
今のところは逆ばかりですかねぇ 笑




■ 制震技術 ■

2009 - 02/19 [Thu] - 01:14

今朝、(もう昨日の朝か)宮津地方でも地震による揺れを感じました。
地震情報によると、震源地は福井県嶺北、マグニチュード5.1、最大震度は岐阜県で4だったようです。
宮津市由良地域は、おそらく震度2。
最近でも中規模の地震は頻繁に発生してるようです。

当社では以前にもお話したように、
大切な生命とお家(財産)を守る為に、
これまでに取り組んでいた“耐震技術”に“制震技術”した構造に取り組んでいます。

制震_omote_burogu  制震_ura_burogu <画像をクリック頂けると 
                                          拡大します。>

この技術は、地震時、耐震構造のみの建物で受ける損傷を、60%以上軽減できるというものです。
今後、住宅の改修、新築の際はご検討されてはどうでしょうか。
なお、既存住宅の耐震診断耐震改修も当社は行っておりますので、
お家に不安をお持ちの方、関心のある方は、オカモト工務店 ホームページよりお気軽にお問い合わせください。

■ 耐震診断 ■

2009 - 02/16 [Mon] - 22:09

またまた冬の寒さへ逆戻り、先週の陽気が早くも恋しいです。絵文字名を入力してください
ここ、丹後由良は、現在うっすらの雪景色。2月やから普通の事なのですが。

本題ですが、
先日、建物の耐震診断専用ソフトを購入しました。
       耐震診断ソフト_縮小

これまでの耐震診断は手計算(アナログ式) 電卓 で行っていましたので (逆に少し自慢なんですが) jumee☆peace1

現行の建築物の耐震等の計算は、建築CADが行ってくれるのですが、
耐震診断の計算法とは全くの別物なので、数をこなすには、やはり専用のソフトが必要となりまして。

“少し自慢” と言わせてもらったのは、
新築を建てる時の計算に、現行法以前の既存建築物に行う耐震診断、共にソフトはありますが、手動で出来なければ計算結果を理解する事も出来ませんし、耐震性等の計画も立てれません。
私が設計事務所に勤務していたころは木造住宅に係る計算は全て手動式。
もちろん図面を書くのも絵文字名を入力してください

はじめからソフトに入力するだけでは・・・?
(何でも基本は大事!、古いですかねアップロードファイル

でもでも、慣れるまでは入力するのが少し大変そうjumee☆sweat2Rb
まとまった数の耐震診断の受注を受けたので早くなれないと絵文字名を入力してください

■ アクシデント発生!■

2009 - 02/13 [Fri] - 22:03

この2日間には参りました。絵文字名を入力してください パソコンのシステム障害jumee☆whyL
多聞、みなさんも経験あるんじゃないかなぁ.

私のパソコン PC には、設計事務所業、工務店業ともに活躍してくれる
3DのCADのソフトがはいっているのですが、
これが、凄い容量を必要としまして絵文字名を入力してください
そろそろ、Cドライブがいっぱいになりそうな事もあり、そのソフトを外付けのハードディスクに移動しようと、アンインストール作業を終え、インストールの作業中びっくり
アクシデント発生orz
最後までいかないおちこみ

作業前に、ソフト会社に色々方法を教えてもらいながらやっていたんですが orz

このソフト会社とは、サポート契約をしてまして、オンラインでお互いのパソコンを結んで、遠く離れたサポートセンターから私のモニター内の閲覧・操作が出来るんです。
電話で話しながら jumee☆surprise2

操作してもらいながらインストールを再三(計5回)するのですがやっぱり進まない。
もちろん、色んな方法で。
初日、夜の9時過ぎまでサポートの方が頑張ってくれたのですが、
シャットダウンの途中でまた動かないおちこみ
「今日は、やめましょう」と、疲れてしまった私から・・・
パソコンは、作業途中のまま一夜を明かしたのですが、朝見ても進んでない・・・

現場に行かなくてはならない時は操作をお願いして、
夕方になり、サポートの方が、「一度外付けのハードディスクを外して、やってみましょう」と
まさか・・・スムーズにインストール完了びっくり
jumee☆yippee4Ljumee☆yippee4R jumee☆yippee4Ljumee☆yippee4R

パソコンとの格闘、通算21時間。 
作業完了時には、お互いなんとも言えない友情のようなものが生まれたような嬉しい

本当に親身になってやってくれた、サポートの “Tさん” 「 ありがと~」手をつなぐ
「また何かあったらお願いしますよ~」 苦笑い

雪解け中の新潟と、物凄い嵐の丹後由良での不思議な共同作業のお話でした。嬉しい

※その間、ブログの更新出来ませんでしたアップロードファイル











■ 地産地消 ■

2009 - 02/08 [Sun] - 10:16

この週末、丹後由良にある “ゆめみや” さんに食事に行って来ました。おいしい
以前お世話になったお客様たちと絵文字名を入力してください

20090208101856382_0001_convert_20090208102314.jpg 20090208101856382_0002_convert_20090208102336.jpg

主に地元の食材(特に海の幸かな)にこだわり、思考をこらされた料理に、舌鼓をうちながら おいしい

       DSCF2930_convert_20090208102429.jpg

私自身は、何度もお邪魔しているのですが、他の人は初めての方ばかり、
しかし、しかし ハナマル 満足していただけたようで スホトラヨテヲ、キ、ニ、ッ、タ、オ、、 
お酒も会話もはずみ、楽しい時を過ごさせてもらいました。

いつも価格以上に頑張ってくれるので、かえって迷惑だったかもがーん

ゆめみやさんをはじめ、由良地区には美味しいお料理を出してくれるお店が多数あります。
一度、足をのばしてみてはいかがですかさかな


■ DIY商品 ■

2009 - 02/07 [Sat] - 20:00

オカモト工務店では、“DIY商品”の販売を始めました。クラッカー

きっかけは、ちょくちょくおじゃまする焼き鳥屋さんでの出来事。
そこの大将は、日曜大工が趣味で、よく色んな相談をしてくれます。
そんな中、
「自分で壁の塗り替えをしたいんだけど、何か良いものは無いかなぁ」
と、いった内容。
「珪藻土が良いんじゃないかなぁ」私自身の知識と情報をおしゃべりしたのですが、
いまいちすっきりできず、「少し調べさせてほしい」と宿題にさせてもらいました。メラメラ

“良い素材で、素人さんでも作業でき、かつ、価格がリーズナブルである事”
そして、“私自身がプロとして納得出来るもの”
調べに調べ、

ありました ふるーつ☆Cultivation・笑(小)

「珪藻土」「漆喰」2つの優れた性能を併せ持った塗り壁材
 ・ビニールクロスの上に直接塗れる
 ・漆喰&珪藻土
 ・湿度調整/消臭効果/シックハウス対策/不燃/防カビ・防ダニ効果
      
   漆喰&珪藻土(オカモト)圧縮

 5kg入りで・・・定価6,300円(税込)  仕入れ時送料600円/缶
18kg入りで・・・定価18,900円(税込)  仕入れ時送料1,200円/缶
                                    の商品です。
オカモト工務店では、この商品を、10%割引(送料別)で販売させてもらいます。福助

そして、本日
DSCF2933_convert_20090207171332.jpg

焼き鳥屋さんに、納品させて頂きました。福助

上のパンフレット上でクリックして頂きますと、拡大、印刷できますが、
詳しくお知りになりたい方は、オカモト工務店 HPよりお問い合わせください。

よろしくお願いします。福助


■ 介護保険 ■

2009 - 02/06 [Fri] - 08:29

昨日は、介護保険住宅改修の工事をさせてもらいました。
これは、要介護認定を受けた方がお住まいの住宅手書き風シリーズ43家で、
バリアフリーのような内容の改修工事を行う場合、
工事費用に対し補助を行うものです。
1割を本人負担、残りの内、半分を市、国、都道府県が負担(税金)し、
残りを保険料でまかなうといったものです。
上限は決められていますが・・・
お困りの方は、オカモト工務店まで、一度お尋ねください。ぺこり

今回の工事内容は、
手すりの設置を5か所と、ドアの取手の取替えです。

  DSCF2913_convert_20090206112731.jpg  DSCF2912_convert_20090206112822.jpg

      <取替前>          <取替後>

お客さまに、「オカモトさんも、そんな事してくれる」と言われる事がありますが、
(PR不足のようですjumee☆sweat2Rb
建物に関することは、全て行っていますので、ぜひご用命ください。福助

余談ですが、今回も、ケアマネージャーに“称賛の言葉”を頂けました。ピース



■ プランニング ■

2009 - 02/02 [Mon] - 22:30

やっぱ早いですねぇ~ もう1月が終わってしまいました。jumee☆surprise2
みなさんは、胃袋に肝臓、平常営業に戻りましたか!?
私はもう少し、残っているのですが笑 (年中かjumee☆sweat2Rb

週末に、デザイン住宅の設計の依頼を受け、本日は現地調査へ行って来ました。
私の調査必需品。 
 DSCF2875_convert_20090202212413.jpg
そうです、方位磁石。住宅の設計をするのに私の必須アイテム。
HPでも書いているように、自然光を有効に採入れる為。そして家相をcheckする為。
ハウスメーカーや、規格の間取りで家を建てる住宅会社は知っていて意識から外しているようですががーん
元々、設計事務所上がりの私にとって、
このプランニング業務が正直楽しくて楽しくてふるーつ☆Cultivation・笑(小)
時間のたつのも忘れて・・・絵文字名を入力してください
今回のプロジェクトの住宅は、今現在は分譲住宅予定のものなのですが、
ご要望によっては、注文住宅へと対応可能です。

予定地は、旧野田川町内なのですが、やっぱり 「地価が安いなぁ~」 と実感。!
興味のある方は、オカモト工務店 HPよりお問い合わせ下さい。福助
            ≪↑をクリックください。≫
それでは、プランニング業務へ戻ります。ファイト

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プロフィール

おかもっちゃん

Author:おかもっちゃん
京都府の丹後・中丹地方で住まいづくりをやっています
株式会社オカモト工務店
代表の岡本です。
1968年生まれの一級建築士です。

http://www.okamoto-syd.co.jp

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